買房前，先把現金流算清楚
本息平均攤還、本金平均攤還、寬限期、一段式／兩段式利率、青安3.0、 央行貸款成數、買方稅費與總費用年百分率，一次算給你。
自備款＝房價－貸款金額；三個欄位會互相連動。想借 2,400 萬，自備款要填 600 萬。
實際年利率 2.68%（指標＋加碼）
青安3.0 前 3 年利率 1.775%（補貼 2 碼），第 4 年起每年減半碼， 第 7 年起回復指標＋加碼。最高 1,000 萬；新婚 1,200 萬；育兒 1,500 萬。
稅費不列入 APR；實際金額以地方稅務局與地政機關核定為準。
違約金預設：第 1 年 1%、第 2 年 0.8%、第 3 年 0.6%，實際依契約。